В Ленобласти выставлено на торги четырехэтажное здание под медицинский центр по адресу: Кудрово, Центральная улица, 5а. Стартовая цена объекта составляет 1,5 млрд рублей, минимальная — 1,3 млрд рублей. Площадь здания — 6760 кв. м, в том числе подземный паркинг на 40 машиномест (1770 кв. м). Прием заявок на участие в торгах продлится с 18 июля по 23 сентября 2025 года.

Собственником здания с декабря 2024 года является физическое лицо. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, выданном 28 сентября 2025 года, застройщиком указана Наталия Картолинская, ранее связанная с несколькими предприятиями, занимающимися арендой недвижимости.

Эксперты рынка считают заявленную стоимость завышенной и оценивают реальную цену объекта в районе 1 млрд рублей. По их мнению, потенциальными покупателями могут стать крупные медицинские компании или инвесторы, заинтересованные в сдаче площади в аренду.

Генеральный директор Ассоциации частных клиник Петербурга Александр Солонин добавил, что здание требует широкого спектра медицинских услуг и наличия стационара для окупаемости. Он подчеркнул, что аренда квадратного метра для крупного медицинского центра не превышает 1,5 тыс. рублей, что влияет на привлекательность инвестиций.