Аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость» ожидают существенный рост цен на элитное жилье в Северной столице. По их прогнозу, к 2029 году средняя стоимость квадратного метра в сегменте премиального жилья увеличится с текущих 1,1 млн до 1,6–1,7 млн рублей.

Темпы подорожания сохраняются на уровне 7–13 % в год, что обусловлено устойчивым дефицитом предложения и высокой инвестиционной привлекательностью рынка. Как отмечают эксперты, тренд на рост цен набирает силу еще с 2020 года. Тогда квадратный метр элитной недвижимости стоил около 548 тысяч рублей, а к 2025 году эта цифра достигнет уже 1,18 миллиона рублей. Основной драйвер роста — почти третье сокращение объема предложения на фоне стабильного спроса и желания инвесторов вкладываться в качественные проекты.

В сегменте de luxe жилье отличается престижной локацией, камерностью, так как  обычно не более 100 квартир в комплексе, а также просторными планировками и высокими стандартами качества. Несмотря на сложную ситуацию с новыми проектами, инвестиционная привлекательность этого рынка остается на высоком уровне. Эксперты уверены, что спрос на элитную недвижимость в Петербурге сохранится как минимум в ближайшие 10–20 лет.