Смольный разработал поправки в Налоговый кодекс. На земли сельскохозяйственного назначения в пределах Петербурга, Москвы и Севастополя предлагается поднять ставку земельного налога – с 0,3 до 1,5%.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Корабельников пояснил, что практически все такие земли в черте города принадлежат не аграриям, как можно подумать, а застройщикам. А налог застройщики платят, как аграрии – минимальный. Из-за чего город недополучает порядка 10 млрд рублей в бюджет. Муниципальный земконтроль должен убедиться, что на этих участках не пасут баранов, не колосится рожь, и отправить уведомление в налоговый орган – но мораторий на проверки бизнеса все эти меры остановил. Поэтому, в рамках проекта поправок Смольного в Налоговый кодекс, лучше просто поднять ставку налога для сельхозземель в черте крупных городов. А если там кто-то действительно пасёт и выращивает, то такие аграрии смогут добиться того, чтобы ставку им опустили до прежнего минимума.

Эксперты поясняют, что земли сельхозпользования в черте Санкт-Петербурга – это участки, которые раньше находились в Ленинградской области, больше всего их в Шушарах, Пушкинском и Петродворцовом районах.  Повышение налога на землю заставит застройщиков скорее реализовывать свои проекты или продавать эти участки.

С другой стороны, быстро продать сельхозучастки не получится, а сменить назначение использования земель на жилую застройку – дело тоже не быстрое. Поэтому земли могут в итоге повиснуть на застройщиках тем ещё балластом.