Основной этап расчистки территорий под Западный скоростной диаметр (ШМСД) на участке от Союзного проспекта до КАД близок к завершению.

В 2025 году были демонтированы 7 гаражных кооперативов, среди которых ГК ПО-20, ГК ПО - 21, ГК Спутник, Спутник - 2, ГК «Энвесма», КАС «Маолоохтинский», ГК-К Малоохтинский.

Как сообщают информированные источники, на 2026 год запланирован снос кооператива «Дача».

Этот масштабный и давно ожидаемый городом проект, однако, породил волну спекуляций и недоразумений.

Основной интригой стала судьба имущества, оставленного владельцами в гаражах.

Подрядчик по сносу, в чьи обязанности не входит следить за этим имуществом, оказался в этой ситуации крайним, а вокруг продажи гаражей, которые скоро отправятся под ковш экскаватора, возник нездоровый ажиотаж.

Представитель компании-подрядчика ООО «ГБС», отвечающей за демонтаж, разъяснил тонкости процесса.

По его словам, большинство владельцев подошли к вопросу ответственно и освободили боксы заблаговременно, как, например, в кооперативе «Спутник».

Тем не менее, в ООО «ГБС» обращают внимание на ключевой момент: обеспечение сохранности и возврат оставленного имущества не входят в обязанности подрядчика. В компании отмечают, что, будучи заранее осведомлёнными о демонтаже, многие владельцы гаражей оставляют свои вещи в боксах.

В компании считают, что владельцы гаражей, будучи заранее осведомлёнными о демонтаже, массово злоупотребляют правом.

Представитель компании подрядчика в беседе с «РУ Информ» отмечал, что большинство «неуведомленных» появляются как раз в день демонтажа, что говорит о том, что уведомления отправлялись и, более того, дошли до адресата.

В ООО «ГБС» заявили, что готовы рассматривать все обращения от граждан, которые действительно оказались в сложной ситуации. Но если заявленное имущество на складе отсутствует, такие заявления будут переадресованы в правоохранительные органы.

На фоне происходящего в Красногвардейском районе сформировался не вполне честный рынок подержанных гаражей.

Редакция «РУ Информ» обратила внимание, что часть продавцов предлагает боксы, вскоре подлежащие сносу, не указывая эту ключевую деталь.

За такие «активы с истекающим сроком годности» запрашивают от 85 до 850 тысяч рублей, рассчитывая на неосведомленность покупателей.

Юристы настоятельно рекомендуют перед покупкой гаража не ограничиваться проверкой правоустанавливающих документов.

Необходимо запросить актуальную информацию в органах местного самоуправления о перспективах застройки и планах по изъятию земли для государственных или муниципальных нужд.

Это убережет от недобросовестных сделок в условиях масштабной транспортной перестройки города.

А пока город решает глобальные транспортные задачи, гражданам стоит проявлять повышенную бдительность как в вопросах сохранения своего имущества, так и при совершении крупных покупок.