Здание функционирует как продуктово-вещевой рынок, где все торговые площади уже заняты арендаторами.

Двухэтажный ТЦ «Софийский», общей площадью 5 882 кв. м, построен на участке размером 0,96 га, предназначенном специально для торговых объектов. Земля арендована на длительный срок — до февраля 2062 года. Здание оборудовано собственной отопительной системой, имеет электрическую мощность 150 кВт и оснащено подземной парковкой.

Объект расположен в микрорайоне Купчино, прямо на первой линии Южного шоссе, всего в нескольких шагах от железнодорожной станции Сортировочная и здания Российской таможенной академии.

Фундамент объекта был изначально рассчитан на строительство 13-этажного здания, что соответствует и градостроительным регламентам. Для нового собственника это открывает возможность построить совершенно новый объект и одновременно уменьшает будущие затраты на проектирование и строительство. В настоящее время объект продается вместе с эскизным проектом его реконструкции в торговый комплекс с апарт-отелем на 759 номеров. С учетом низкой обеспеченности населения Купчино качественными торговыми объектами, здесь будет уместно строительство современного комфортабельного торгового центра, – прокомментировала заместитель руководителя Департамента продаж РАД, Дарья Гончарова.