Законопроект об эскроу-счетах в ИЖС заработает в следующем году.
 
Об этом на выставке Open Village’24 заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин.
 
Чиновник отметил актуальность нововведения.
«С учетом изменения фокуса и увеличения адресности на демографию, на семью, вот такие меры поддержки, мне кажется, будут эффективны с учётом того, что все законодательство сформировано. Законопроект вступит в силу в следующем году», – сказал Стасишин.
Работа по подготовке нормативной базы для возможности применять эскроу-счета в ИЖС ведётся по поручению президента. Принцип как у «большого брата»: при использовании эскроу в банке открывается специальный счет для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит на него деньги, и они замораживаются. Подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику.
По данным «Домклик», Сбербанк уже несколько месяцев – с мая этого года – выдаёт ипотеку на ИЖС с эскроу. Залогом по кредиту выступает земельный участок. При этом дом должен быть зарегистрирован как жилое здание, а общая стоимость земли и построенного объекта была больше суммы кредита.

Фото: kuhnianasha.ru