Государственная Дума объявила о принятии новых законов, которые начнут действовать уже в марте. Эти изменения затронут различные сферы жизни общества, включая экономику, социальную политику и правовую систему.

Защита здоровья детей

В России с 1 марта вступит в силу новый закон, запрещающий продажу безалкогольных тонизирующих напитков, включая энергетики, лицам младше 18 лет.

Согласно этому закону, под «безалкогольными тонизирующими напитками» понимаются любые напитки, содержащие стимулирующие компоненты, в том числе природного происхождения, в дозировке, достаточной для оказания бодрящего воздействия на человеческий организм. Исключение составляют лишь чай, кофе и напитки на их основе.

Для того чтобы удостовериться в совершеннолетии покупателей, продавцы смогут потребовать у них «документ, позволяющий установить возраст».

Также местные органы власти получили право вводить дополнительные ограничения на продажу энергетиков в учреждениях образования, здравоохранения, культуры и спорта. Кроме того, запрещается продажа несовершеннолетним потенциально опасных газосодержащих товаров.

Новые дома: какие требования нужно соблюдать при регистрации недвижимости?

С первого марта вводится новое правило, обязывающее владельцев регистрировать построенные дома немедленно после завершения строительных работ. Помимо этого, собственники земельных участков должны заранее определить и зафиксировать границы своего участка перед совершением каких-либо юридических действий с недвижимостью.

Закон уточнил, что для домов, на которые не оформлялось разрешение на ввод в эксплуатацию или уведомление о соответствии, завершение строительства будет считаться с момента их внесения в кадастровый учет.

До этого момента такие объекты будут рассматриваться как находящиеся в стадии незавершенного строительства.

Эксплуатация частных жилых домов, которые не были поставлены на учет запрещается. Так же накладывается ограничение на использование объектов права собственности на которые официально не зарегистрированы.

Если владелец не проведет регистрацию своего дома, ему грозит административная ответственность согласно статье о нарушении порядка госрегистрации прав на недвижимость или сделок с ней. Штраф за такое нарушение варьируется от 1,5 тысяч до 40 тысяч рублей.

Изменения в оплате отопления: что нужно знать жильцам?

Начиная с марта, регионы, где жители оплачивают отопление исключительно в зимний период, больше не смогут переходить на систему равномерной оплаты в течение всего года. Регионы, использующие круглогодичную схему платежей, смогут сохранить этот порядок или изменить его, перейдя на оплату только в течение отопительного сезона.

В Санкт-Петербурге, например, действует система оплаты отопления только в осенне-зимний период.

Эскроу-счета при строительстве частного дома

Новые правила защитят интересы собственников от недобросовестных застройщиков. Согласно обновленным условиям, при подписании договора с подрядной организацией на строительство жилого дома средства клиента переводятся на особый банковский счет — эскроу. Деньги остаются там до тех пор, пока все обязательства по соглашению не будут выполнены.

Важно отметить, что использование эскроу-счетов носит преимущественно добровольный характер. Однако, с 2024 года, эта мера действует для тех, кто воспользовался льготной ипотекой на строительство жилья.

Самозапрет на кредиты

Данная мера направлена на борьбу с телефонными мошенничествами. Отметка о самозапрете будет занесена в кредитную историю гражданина. Пока она активна, финансовые учреждения обязаны отклонять запросы на получение кредита или микрозайма. Важно отметить, что оформление самозапрета не окажет влияния на действующие кредитные обязательства.

Гражданин имеет возможность установить полный или частичный запрет. Для этого потребуется обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или воспользоваться сервисом “Госуслуги”. Запрет начнет действовать на следующий рабочий день после подачи заявления. Чтобы снять ограничения, необходимо пройти аналогичную процедуру, и изменения вступят в силу спустя сутки. Количество установок и снятий самозапрета не ограничено.

Если банк или микрофинансовая организация предоставят кредит, несмотря на наличие действующего запрета, такой договор будет признан недействительным. Кредитор не сможет требовать возврата займа, начисления процентов или наложения штрафов.

Самозапрет можно оформить на потребительские кредиты и договоры, предполагающие выпуск кредитных карт.

Однако существуют исключения, на которые самозапрет распространяться не будет:

Ипотечные кредиты

Автокредиты, обеспеченные залогом транспортного средства

Кредиты на оплату обучения

Поручительство

Займы на погашение существующей кредитной задолженности